外墙渗水是物业还是业主维修?外墙渗水到内墙如何从内墙补救

外墙渗水是比较难受的问题,一般都是开发商需要解决的,如果在保修期内物业是可以免费进行维修的,但如果过了保质期是需要业主进行维修的。下面,我们来看看趣丁网带来的外墙渗水到内墙如何从内墙补救介绍吧!

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外墙渗水是物业还是业主维修

首先要查清外墙渗水的原因,如果是因为物业管理不善导致的渗水,这种情况之下应该由物业公司来承担并进行维修。如果外墙渗水是人为因素导致的,比如说有的业主私下改管道,或者把公共的排水管道弄坏了,这种情况之下由个人来承担损失的责任。另外,如果房屋还在保修期内的话,发生外墙渗水由开发商来承担责任。

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外墙渗水到内墙如何从内墙补救

外墙漏水需要先将外墙进行补救。首先要找到外墙的漏水点,然后将水泥砂浆混合着胶水,将外墙漏水的地方进行填充,填充时一定要注意每一处裂缝都要完全填充好,防止外墙再次开裂。外墙修好之后就可以开始修复内墙,修复内墙时需要先将漏水的地方进行擦拭,然后将墙面的白灰清理干净,重新用砂纸对墙面进行打磨,然后准备好乳胶漆,重新涂抹墙面,在打腻子的时候可以多涂抹几次,直到让墙面变得平整光滑为止,最后等待墙面自然变干,就算修补完毕了。

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外墙渗水物业不给处理怎么办

如果物业不给处理,这时业主有权要求开发商来处置,如果二者都协商不成,可以直接起诉,毕竟房屋外墙维修是一项比较高危的工作,自己是肯定不能去检修的。另外在发现外墙漏水现象时,一定要及时处理,否则后患无穷。

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